Choisir et installer une sortie de toit adaptée à votre bâtiment

Les sorties de toit sont des éléments indispensables pour évacuer les fumées de combustion ou l’air vicié à l’extérieur. Installées à l’extrémité d’un conduit de fumée ou d’un conduit de ventilation, elles doivent être choisies et installées avec soin pour garantir l’étanchéité de vos installations. Dans ce guide complet, vous trouverez toutes les informations à connaître pour comprendre le fonctionnement d’une sortie de toit, choisir le bon modèle et organiser vos travaux pour une installation conforme, esthétique et durable !

Qu’est-ce qu’une sortie de toit ?

La sortie de toit permet d’évacuer vers l’extérieur les fumées produites par une cheminée ou l’air vicié d’une VMC. Installée sur le toit, elle est conçue pour maintenir l’étanchéité tout en résistant aux intempéries et aux variations de température. Dans le cas d’une cheminée, elle assure également un tirage optimal pour faciliter la combustion.

La sortie de toit est composée d’un conduit, d’un support d’étanchéité et parfois d’un chapeau ou terminal permettant de prévenir les infiltrations et d’empêcher le retour d’air.

Quels sont les différents types de sorties de toit ?

Bien qu’elles partagent la fonction d’évacuation, les sorties de cheminée et les sorties de VMC sont construites différemment en fonction de leurs besoins spécifiques.

La sortie de toit pour cheminée

La sortie de toit pour cheminée, également appelée souche de cheminée, est conçue pour évacuer les fumées de combustion de votre système de chauffage (chaudière gaz, chaudière fioul, cheminée, poêle à bois, chaudière bois, etc.). Généralement fabriquée en inox ou en acier galvanisé, elle résiste aux températures élevées et aux éventuels dépôts de suie ou autres résidus de combustion. Elle est surmontée d’un chapeau, qui empêche les infiltrations d’eau de pluie, de grêle ou de neige.

La sortie de cheminée doit être suffisamment haute pour éviter les retours de fumées. Elle peut être située sur le rampant (la pente du toit), en pignon (entre le toit et la façade) ou en faîtage (entre les deux pentes du toit). De manière générale, son installation doit être réalisée conformément à la réglementation et aux normes de sécurité en vigueur.

La sortie de toit pour VMC

La sortie de toit pour VMC permet d’évacuer l’air vicié, en particulier celui provenant des pièces humides comme la cuisine ou la salle de bains. Elle est fixée à l’extrémité du conduit d’aération de votre système de VMC (ventilation mécanique contrôlée), qui garantit un air sain et un confort thermique optimal au sein de votre logement. Elle est surmontée d’un chapeau, qui empêche l’eau, la neige et les détritus (végétation, poussière) d’entrer dans le conduit.

Contrairement aux sorties pour cheminées, la sortie pour VMC ne nécessite pas de matériaux résistants à la chaleur car elle n’évacue pas de fumées chaudes. Le PVC ou l’acier galvanisé sont souvent utilisés pour leur résistance aux intempéries et aux UV. Un dispositif anti-retour empêche l’air extérieur de pénétrer dans le conduit.

Attention : la sortie de VMC ne doit pas être confondue avec le chapeau de ventilation, plus petit, qui permet de ventiler les chutes d’eau usée de votre maison et ainsi d’éviter les mauvaises odeurs.

Comment choisir votre sortie de toit ?

Déterminer la fonction de la sortie de toit

Avant de choisir, il est crucial de définir la fonction de la sortie de toit : évacuer la fumée ou ventiler. Une sortie pour cheminée doit supporter des températures élevées. Elle peut être surmontée d’un simple chapeau chinois ou bien d’un extracteur éolien en inox, qui utilise l’énergie du vent pour faciliter l’évacuation du conduit.

De son côté, la sortie pour VMC doit simplement permettre une bonne ventilation sans laisser pénétrer l’air extérieur dans la maison. Elle peut être surmontée d’un extracteur statique (ou ventilateur basse pression), d’un extracteur éolien ou d’un chapeau de ventilation, qui assure l’évacuation de l’air et évite les moisissures et les mauvaises odeurs.

Enfin, vous pouvez vous tourner vers une sortie de toit mixte, qui assure à la fois une fonction d’évacuation de fumée et de ventilation.

Respecter les réglementations locales

Votre situation géographique est un paramètre à prendre en compte pour choisir une sortie de toiture qui répond aux réglementations locales. Il est possible que votre commune impose des règles d’urbanisme spécifiques, en particulier si vous habitez une zone de protection du patrimoine architectural. Les règles d’urbanisme locales sont pour la plupart définies par le PLU (plan local d’urbanisme), qui vise à maintenir une cohésion architecturale et paysagère.

De plus, les codes et les coutumes peuvent varier d’une région à l’autre : forme, revêtement, coloris, pente de toit… Dans certaines régions, comme la Provence ou la Bretagne, le style visuel est très spécifique. Pour en savoir plus, contactez la mairie de votre commune.

Choisir les bons matériaux

Les matériaux sont à choisir selon les besoins spécifiques de chaque installation. Pour une cheminée, l’inox et l’acier galvanisé sont utilisés pour leur résistance aux températures élevées et à la corrosion. Mais il est également possible d’opter pour des matériaux plus traditionnelles, comme la brique ou la briquette, qui peuvent s’harmoniser avec l’apparence de votre façade.

En revanche, pour une VMC, des matériaux légers et économiques comme le PVC suffisent. Cependant, le choix est large : zinc, cuivre, terre cuite, inox, etc.

Choisir le format et les dimensions

Les dimensions du conduit et de la sortie de toit doivent être adaptées au système en place pour garantir une évacuation efficace. Pour une cheminée, le diamètre du conduit joue un rôle clé dans le tirage. Il doit être calculé avec soin, de préférence par un professionnel expérimenté. En ce qui concerne la sortie, les dimensions standards sont de 400 x 400 mm pour les souches carrées, 400 x 450 mm pour les souches rectangulaires, 400 x 1100 mm pour les souches en faîtage ou en pignon et 600 x 1200 mm pour les souches à double conduit d’évacuation.

Pour une VMC, un format plus compact est généralement suffisant. Le chapeau doit être adapté au diamètre du conduit d’aération et au type de couverture. Les dimensions standards sont généralement de 110 mm, 125 mm et 160 mm.

Prendre en compte l’esthétique

Les sorties de toit peuvent influencer l’esthétique de la maison. Certains fabricants proposent des designs variés et personnalisables, qui s’intègrent harmonieusement à l’architecture de la toiture. Il est possible de trouver des finitions en pierre, en métal ou en couleur pour s’adapter aux différents styles : traditionnel, régional, moderne ou contemporain.

Comment installer une sortie de toit ?

Les étapes d’installation

L’installation d’une sortie de toit suit plusieurs étapes cruciales :

1. Préparation de l’ouverture dans le toit et extraction des tuiles en fonction des dimensions du conduit.
2. Pose du dispositif d’étanchéité pour éviter les infiltrations autour du conduit. Il peut s’agir d’une collerette, d’une jupe ou encore d’une tuile à douille. L’étanchéité peut également être améliorée par l’application d’un mastic en silicone.
3. Fixation de la sortie de toit au-dessus de la base d’étanchéité en respectant les instructions du fabricant.
4. Ajout d’un chapeau pour prévenir les infiltrations d’eau et empêcher le retour de fumées.

Une bonne installation garantit l’efficacité de l’évacuation et limite les risques d’infiltrations et de dysfonctionnements.

L’intervention d’un professionnel

Pour une installation conforme, sécurisée et parfaitement étanche, faire appel à un couvreur professionnel est vivement recommandé. Il possède les compétences nécessaires pour évaluer le site, choisir les matériaux adaptés et assurer le respect des normes. Soyez particulièrement vigilant aux sorties de cheminée : une mauvaise installation peut être à l’origine d’un tirage mal adapté et augmenter les risques d’incendie.

Par ailleurs, les travaux sont effectués en hauteur, ce qui nécessite des mesures de sécurité spécifiques comme l’utilisation d’un harnais de sécurité. D’autant plus qu’une souche de cheminée pèse environ 20 kg !

Quelles sont les réglementations à connaître ?

Pour une sortie de cheminée

L’installation de la souche de toit doit répondre aux règles édictées dans le DTU 24.1 fumisterie. Le débouché du conduit de fumée doit dépasser le faîtage du toit d’au moins 40 cm et être situé au-dessus de toute construction distante de moins de 8 m. Si vous disposez d’un toit terrasse ou que la pente de votre toiture est inférieure à 15°, le débouché du conduit doit dépasser le point de sortie sur la sortie d’au moins 1,20 m (ou 1 m si l’acrotère mesure plus de 20 cm de hauteur). Enfin, la hauteur libre au-dessus du dernier point de fixation ne doit pas dépasser 1,50 m, sauf en cas de justification technique du fabricant.

Pour une sortie de VMC

Les différents éléments du réseau de ventilation doivent être maintenus par une liaison mécanique afin de garantir leur étanchéité. Pour des raisons sanitaires, la sortie d’une VMC est interdite dans les combles, les vides sanitaires et les garages.

Qu’elle soit posée sur le mur ou sur la toiture, la sortie VMC doit répondre aux exigences de la norme française NF DTU 68.3 installations de ventilation mécanique et de la norme européenne EN 13779 (qui concerne principalement les bâtiments non résidentiels). Elle doit être située à au moins 8 m des logements voisins, à au moins 0,6 m des entrées d’air de ventilation et à au moins 0,4 m des fenêtres ou baies vitrées. Le débit d’air de la bouche d’évacuation doit être de 0,5 m3/s au maximum et la vitesse à 5 m/s. Enfin, dans le cas d’une sortie murale, la sortie doit être placée à plus de 2 m de hauteur, au-dessus d’une entrée d’air dans le mur.

Comment entretenir une sortie de toit ?

L’entretien est indispensable pour préserver la longévité et l’efficacité des sorties de toit. Pour cela, la sortie de toit doit rester facilement accessible, par exemple grâce à des trappes de visite. Un espace suffisamment large doit être prévu pour les opérations d’entretien et de maintenance.

Pour une cheminée, un ramonage doit être prévu deux fois par an. Il permet d’éliminer la suie et d’éviter l’accumulation de créosote, qui peut boucher le conduit et provoquer un incendie.

Les sorties de VMC doivent être vérifiées annuellement pour éviter les obstructions par des poussières ou des débris, et garantir un fonctionnement optimal.

Vous l’aurez compris, la sortie de toit est indispensable pour toute maison qui dispose d’une cheminée ou d’une VMC. Le choix du bon modèle repose sur différents critères, en particulier le style architectural de votre bâtiment ainsi que votre zone géographique. Dans tous les cas, vous devez veiller à la bonne installation de votre sortie de toit pour garantir son étanchéité et prévenir les accidents. N’hésitez pas à vous faire accompagner par un artisan couvreur pour envisager vos travaux en toute sérénité !